The Gens by Botanica

Locație: Sri Sunthorn, Cherng Talay, Thalang, Phuket

Preț: de la €115.000

Dormitoare: 1–2 | Băi: De confirmat | Suprafață: 35 m²

Stadiu proiect: În dezvoltare

Tip proprietate: Condominium

Formă de deținere: Freehold / Leasehold

Descriere

The Gens by Botanica este un proiect de condominii din zona Sri Sunthorn–Cherng Talay, Thalang, Phuket. Broșura prezintă dezvoltarea realizată de Botanica Luxury Villa în asociere cu Sure Estate: două clădiri cu opt etaje și parcare la subsol, pe un teren de aproximativ 4.758,4 m². Prețuri începând cu aproximativ 115.000 EUR, pentru apartamente cu 1 dormitor de 34,46 m² din clădirea B, etajul 2, conform planului de prețuri furnizat. Lista prezintă apartamente cu 1 și 2 dormitoare, variante Exclusive și Premium și unități marcate ca vândute. Broșura include și configurații combinate, dar acestea nu sunt prezentate drept oferte individuale disponibile fără confirmarea dezvoltatorului. Cele cinci fișe publicate reprezintă o selecție de oferte identificate în listă, nu întregul stoc al proiectului. Facilitățile prezentate includ piscină și curte interioară, lobby, spații de coworking, bucătărie comună, sală de fitness, cinematograf, băi termale de tip onsen, club pentru copii, locuri de joacă și grădină pentru animale. Sunt indicate 120 de locuri de parcare, fără a confirma alocarea unui loc exclusiv pentru fiecare apartament. Politica pentru animale se referă la clădirea A, etajele 2 și 3: un animal pentru apartamentele cu 1 dormitor și două pentru cele cu 2 dormitoare, fiecare sub 15 kg; animalele exotice nu sunt permise. Această regulă nu se extinde automat la unitățile din clădirea B. Zona oferă acces către Boat Avenue, Porto de Phuket, Blue Tree, HeadStart International School și plaja Bang Tao. Materialele nu stabilesc timpi de deplasare sau o distanță exactă până la plajă pentru fiecare traseu. Lansarea este anunțată pentru octombrie 2026, iar începerea construcției pentru trimestrul I din 2027. Broșura estimează finalizarea în trimestrul IV din 2028, în timp ce documentul Project Timeline indică trimestrul III din 2028. Termenul contractual și stadiul actual se confirmă înaintea rezervării; nu prezentăm o dată exactă de predare ca fiind certă. Calendarul de plată prezentat este de 30% la semnarea contractului, câte 15% în ianuarie, iunie și noiembrie 2027 și aprilie 2028, apoi 10% în octombrie 2028. Documentul precizează că etapele pot varia cu progresul construcției. Rezervare: intre 5 si 10.000 Euro, in functie de proprietate. Taxa de rezervare este descrisă ca nerambursabilă și netransferabilă; condițiile exacte se verifică înaintea plății. Taxa de administrare indicată corespunde aproximativ la 1,85 EUR/m²/lună, iar fondul de rezervă cu plată unică la aproximativ 18,53 EUR/m², la același curs de calcul. Valorile contractuale sunt în THB. Forma de deținere, eligibilitatea cumpărătorului, taxele tranzacției și inventarul de mobilier inclus nu sunt confirmate în documentele analizate. Galeria și filmul de prezentare conțin vizualizări ale proiectului și amenajări ilustrative, nu dovezi ale unor apartamente finalizate. Imaginile comune ale proiectului nu garantează configurația, vederea sau mobilierul unei anumite unități.

Caracteristici

  • Apartamente cu 1 și 2 dormitoare
  • Piscină și curte interioară
  • Spații de coworking
  • Sală de fitness
  • Băi termale de tip onsen
  • Club pentru copii
  • Cinematograf
  • Bucătărie comună
  • Politică pentru animale în zone desemnate
  • Parcare la subsol
  • Finalizare estimată în 2028.

Toate ofertele disponibile

Prețurile aproximative trebuie confirmate. Ofertele provin din surse independente; nu presupunem că se referă la aceleași unități.

  • The Gens by Botanica

    De vânzare de la dezvoltator

    Preț de pornire al proiectului: 115.000 EUR

    Preț de pornire pentru proiect; nu reprezintă o anumită unitate.

    Suprafață: 35 m²

    Formă de deținere: Freehold / Leasehold

  • B201 · 1 dormitor · B201

    De vânzare de la dezvoltator

    Prețul ofertei: 115.000 EUR

    Suprafață: 34,46 m²

    Formă de deținere: Nespecificat

  • A204 · 1 dormitor Exclusive · A204

    De vânzare de la dezvoltator

    Prețul ofertei: 155.000 EUR

    Suprafață: 47,22 m²

    Formă de deținere: Nespecificat

  • A203 · 1 dormitor Exclusive Corner · A203

    De vânzare de la dezvoltator

    Prețul ofertei: 175.000 EUR

    Suprafață: 53,64 m²

    Formă de deținere: Nespecificat

  • B212 · 2 dormitoare Premium · B212

    De vânzare de la dezvoltator

    Prețul ofertei: 239.000 EUR

    Suprafață: 71,55 m²

    Formă de deținere: Nespecificat

  • A211 · 2 dormitoare Premium · A211

    De vânzare de la dezvoltator

    Prețul ofertei: 249.000 EUR

    Suprafață: 73,52 m²

    Formă de deținere: Nespecificat

Tipuri de unități disponibile

B201 · 1 dormitor

Preț: €115.000

Suprafață totală: 34.46 m²

Dormitor: 1 dormitor

Interior: 1 dormitor, 34,46 m², clădirea B, etajul 2. Codul, suprafața și prețul sunt preluate din pagina 2 a planului de prețuri; unitatea nu este marcată SOLD în document. Preț orientativ în EUR, convertit din lista de prețuri furnizată, fără dată de actualizare înscrisă. Curs de calcul: 1 EUR = 37,77 THB, rotunjit din referința BCE din 23 octombrie 2026. Sumele sunt rotunjite la cea mai apropiată valoare cu cifra miilor 5 sau 9. Prețul contractual în THB, disponibilitatea și forma de deținere se reconfirmă cu dezvoltatorul. Forma de deținere, mobilierul inclus, numărul de băi și disponibilitatea actuală sunt de confirmat. Galeria prezintă randări și facilități comune ale proiectului, nu fotografii ale acestei unități.

A204 · 1 dormitor Exclusive

Preț: €155.000

Suprafață totală: 47.22 m²

Dormitor: 1 dormitor

Interior: 1 dormitor Exclusive, 47,22 m², clădirea A, etajul 2. Codul, suprafața și prețul sunt preluate din pagina 2 a planului de prețuri; unitatea nu este marcată SOLD în document. Preț orientativ în EUR, convertit din lista de prețuri furnizată, fără dată de actualizare înscrisă. Curs de calcul: 1 EUR = 37,77 THB, rotunjit din referința BCE din 23 octombrie 2026. Sumele sunt rotunjite la cea mai apropiată valoare cu cifra miilor 5 sau 9. Prețul contractual în THB, disponibilitatea și forma de deținere se reconfirmă cu dezvoltatorul. Forma de deținere, mobilierul inclus, numărul de băi și disponibilitatea actuală sunt de confirmat. Galeria prezintă randări și facilități comune ale proiectului, nu fotografii ale acestei unități.

A203 · 1 dormitor Exclusive Corner

Preț: €175.000

Suprafață totală: 53.64 m²

Dormitor: 1 dormitor

Interior: 1 dormitor Exclusive Corner, 53,64 m², clădirea A, etajul 2. Codul, suprafața și prețul sunt preluate din pagina 2 a planului de prețuri; unitatea nu este marcată SOLD în document. Preț orientativ în EUR, convertit din lista de prețuri furnizată, fără dată de actualizare înscrisă. Curs de calcul: 1 EUR = 37,77 THB, rotunjit din referința BCE din 23 octombrie 2026. Sumele sunt rotunjite la cea mai apropiată valoare cu cifra miilor 5 sau 9. Prețul contractual în THB, disponibilitatea și forma de deținere se reconfirmă cu dezvoltatorul. Forma de deținere, mobilierul inclus, numărul de băi și disponibilitatea actuală sunt de confirmat. Galeria prezintă randări și facilități comune ale proiectului, nu fotografii ale acestei unități.

B212 · 2 dormitoare Premium

Preț: €239.000

Suprafață totală: 71.55 m²

Dormitor: 2 dormitoare

Interior: 2 dormitoare Premium, 71,55 m², clădirea B, etajul 2. Codul, suprafața și prețul sunt preluate din pagina 2 a planului de prețuri; unitatea nu este marcată SOLD în document. Preț orientativ în EUR, convertit din lista de prețuri furnizată, fără dată de actualizare înscrisă. Curs de calcul: 1 EUR = 37,77 THB, rotunjit din referința BCE din 23 octombrie 2026. Sumele sunt rotunjite la cea mai apropiată valoare cu cifra miilor 5 sau 9. Prețul contractual în THB, disponibilitatea și forma de deținere se reconfirmă cu dezvoltatorul. Forma de deținere, mobilierul inclus, numărul de băi și disponibilitatea actuală sunt de confirmat. Galeria prezintă randări și facilități comune ale proiectului, nu fotografii ale acestei unități.

A211 · 2 dormitoare Premium

Preț: €249.000

Suprafață totală: 73.52 m²

Dormitor: 2 dormitoare

Interior: 2 dormitoare Premium, 73,52 m², clădirea A, etajul 2. Codul, suprafața și prețul sunt preluate din pagina 2 a planului de prețuri; unitatea nu este marcată SOLD în document. Preț orientativ în EUR, convertit din lista de prețuri furnizată, fără dată de actualizare înscrisă. Curs de calcul: 1 EUR = 37,77 THB, rotunjit din referința BCE din 23 octombrie 2026. Sumele sunt rotunjite la cea mai apropiată valoare cu cifra miilor 5 sau 9. Prețul contractual în THB, disponibilitatea și forma de deținere se reconfirmă cu dezvoltatorul. Forma de deținere, mobilierul inclus, numărul de băi și disponibilitatea actuală sunt de confirmat. Galeria prezintă randări și facilități comune ale proiectului, nu fotografii ale acestei unități.

Întrebări frecvente despre The Gens by Botanica

Cât costă un apartament în proiectul The Gens by Botanica?

Prețul pentru The Gens by Botanica pornește de la €115.000, în funcție de tipul unității ales. Contactați Case Asia pentru lista actualizată de unități disponibile și planuri de plată.

Unde se află The Gens by Botanica?

The Gens by Botanica se află în Sri Sunthorn, Cherng Talay, Thalang, Phuket. Case Asia oferă consultanță completă în limba română pentru achiziția proprietăților din această zonă, inclusiv vizionări fizice sau tururi virtuale.

Poate un cetățean român să cumpere în The Gens by Botanica?

Opțiunile disponibile pentru The Gens by Botanica depind de tipul unității și de documentația juridică a proiectului. Eligibilitatea și structura achiziției trebuie verificate înainte de semnare prin due diligence realizat de un avocat local independent.

În ce stadiu se află proiectul The Gens by Botanica?

Stadiul actual al proiectului este: În dezvoltare. Finalizarea este estimată pentru anul 2028. Pentru proiectele aflate în construcție, dezvoltatorii oferă de regulă planuri de plată eșalonate pe durata construcției.

Ce tipuri de unități sunt disponibile în The Gens by Botanica?

The Gens by Botanica oferă unități cu 1–2 dormitoare și De confirmat băi, cu suprafețe de aproximativ 35 m², tip Condominium. Contactați Case Asia pentru fișele detaliate ale unităților disponibile la vânzare.