HYTHE by Botanica

Locație: Thalang, Phuket — zona Layan / Bang Tao

Preț: de la €289.000

Dormitoare: 1–3, duplexuri și penthouse-uri | Băi: De confirmat | Suprafață: 57 m²

Stadiu proiect: În dezvoltare

Tip proprietate: Condominium

Formă de deținere: Freehold / Leasehold

Descriere

HYTHE by Botanica este un proiect de condominii de lux din Phuket, prezentat ca parte a dezvoltării Botanica Grand Avenue, în zona Layan–Bang Tao. Prețul de pornire este de aproximativ 289.000 EUR, fără suplimentul pentru Foreign Freehold; nu reprezintă un preț final Freehold pentru cumpărători străini. Fișa de prezentare descrie patru clădiri cu șase niveluri, pe un teren de aproximativ 34.948 m², cu spații verzi reprezentând circa 24,69% din suprafață. Proiectul propune apartamente cu 1, 2 și 3 dormitoare, duplexuri și penthouse-uri, cu arhitectură inspirată de formele unei pisici de mare și zone de piscină în stil resort. Prețul minim din lista furnizată corespunde unității C209, cu 1 dormitor, 57,21 m² suprafață totală, clădirea C, etajul 2. Preț de bază orientativ, fără suplimentul pentru Foreign Freehold, conform listei din august 2026. Cele cinci fișe publicate sunt o selecție de unități identificate, nu întregul stoc al proiectului și nici o confirmare în timp real a disponibilității. Condițiile din listă disting Freehold pentru cumpărători thailandezi și companii thailandeze, Foreign Freehold cu un supliment de aproximativ 264,76 EUR/m² și Leasehold pe 30 de ani. Pentru C209, adăugarea suplimentului Foreign Freehold indicat în document conduce la un preț orientativ de aproximativ 305.000 EUR, înainte de taxe și alte condiții, dacă această formă de deținere este disponibilă. Acesta este un calcul orientativ, nu o ofertă separată confirmată. Facilitățile prezentate includ piscine, grădini și sală de fitness. Fișa enumeră locuri de parcare, puncte de încărcare pentru vehicule electrice și locuri pentru motociclete, distribuite pe clădiri; aceasta nu garantează un loc exclusiv pentru orice apartament. Conform fișei proiectului, plaja Layan este la aproximativ 2,7 km, Bang Tao la 4,2 km, Boat Avenue la 3,4 km și Porto de Phuket la 2,8 km. Sunt indicate aproximativ 6,2 km până la HeadStart International School și 12,1 km până la Aeroportul Internațional Phuket. Distanțele sunt orientative, nu timpi de deplasare garantați. Documentul comercial din august 2026 menționează finalizarea și transferul la 31 martie 2027. Stadiul actual și termenul ferm de predare trebuie confirmate cu dezvoltatorul și în contract. Planul de plată prezentat este de 35%, 20%, 20%, 10%, 10% și 5%, ultima tranșă fiind legată de finalizare și transfer. Calendarul furnizat necesită reconfirmare înainte de contractare și nu este prezentat drept un calendar contractual verificat. Rezervare: intre 5 si 10.000 Euro, in functie de proprietate. Costurile orientative sunt de aproximativ 1,85 EUR/m²/lună pentru administrare, aproximativ 17,21 EUR/m² pentru fondul de rezervă cu plată unică și circa 529 EUR pentru instalarea utilităților, la același curs de calcul. Condițiile comerciale prevăd împărțirea 50/50 a taxelor și comisioanelor de transfer între dezvoltator și cumpărător sau titularul Leasehold; sumele și aplicabilitatea se verifică independent. Botanica Premium Services descrie administrarea ansamblului și facilităților. Concierge-ul, asistența tehnică, serviciile pentru locuință și administrarea închirierilor sunt prezentate ca servicii suplimentare, cu tarife și condiții de confirmat. Beneficiile Botanica Privilege Club nu sunt prezentate ca venituri sau randamente garantate.

Caracteristici

  • Preț de bază fără suplimentul Foreign Freehold
  • Apartamente cu 1
  • 2 și 3 dormitoare
  • Piscine și grădini în stil resort
  • Duplexuri și penthouse-uri cu piscină
  • conform fișelor
  • Sală de fitness
  • Puncte de încărcare pentru vehicule electrice
  • La aproximativ 2
  • 7 km de plaja Layan
  • Servicii de administrare — condiții de confirmat

Toate ofertele disponibile

Prețurile aproximative trebuie confirmate. Ofertele provin din surse independente; nu presupunem că se referă la aceleași unități.

  • HYTHE by Botanica

    De vânzare de la dezvoltator

    Preț de pornire al proiectului: 289.000 EUR

    Preț de pornire pentru proiect; nu reprezintă o anumită unitate.

    Suprafață: 57 m²

    Formă de deținere: Freehold / Leasehold

  • C209 · 1 dormitor · C209

    De vânzare de la dezvoltator

    Prețul ofertei: 289.000 EUR

    Suprafață: 57,21 m²

    Formă de deținere: Nespecificat

  • A404 · 2 dormitoare · A404

    De vânzare de la dezvoltator

    Prețul ofertei: 475.000 EUR

    Suprafață: 84,61 m²

    Formă de deținere: Nespecificat

  • A401 · 3 dormitoare · A401

    De vânzare de la dezvoltator

    Prețul ofertei: 725.000 EUR

    Suprafață: 123,98 m²

    Formă de deținere: Nespecificat

  • A106 · Duplex cu piscină · A106

    De vânzare de la dezvoltator

    Prețul ofertei: 1.649.000 EUR

    Suprafață: 401,94 m²

    Formă de deținere: Nespecificat

  • A601 · Penthouse cu piscină · A601

    De vânzare de la dezvoltator

    Prețul ofertei: 3.595.000 EUR

    Suprafață: 696,05 m²

    Formă de deținere: Nespecificat

Tipuri de unități disponibile

C209 · 1 dormitor

Preț: €289.000

Suprafață totală: 57.21 m²

Dormitor: 1 dormitor

Balcon: 6,4 m², conform listei

Interior: 1 dormitor, clădirea C, etajul 2; cod și preț conform paginii 3 a listei din august 2026. Suprafață totală indicată: 57,21 m²; suprafață interioară: 50,81 m². Preț de bază orientativ, fără suplimentul pentru Foreign Freehold, conform listei din august 2026. Conversie în EUR la cursul de calcul 1 EUR = 37,77 THB, rotunjit din referința BCE din 23 octombrie 2026; suma este rotunjită la cea mai apropiată valoare cu cifra miilor 5 sau 9. Disponibilitatea, taxele și condițiile contractuale se reconfirmă cu dezvoltatorul. Pentru Foreign Freehold, aplicarea suplimentului din document conduce orientativ la aproximativ 305.000 EUR, înainte de taxe și sub rezerva eligibilității și a cotei disponibile. Forma de deținere a acestei unități nu este confirmată. Coloanele de suprafață din document nu se însumează întotdeauna exact; suprafața contractuală se verifică înaintea achiziției. Galeria prezintă randări comune și un apartament demonstrativ, nu fotografii confirmate ale acestei unități. Mobilierul, dotările, băile și disponibilitatea actuală se confirmă separat.

A404 · 2 dormitoare

Preț: €475.000

Suprafață totală: 84.61 m²

Dormitor: 2 dormitoare

Balcon: 12,78 m², conform listei

Interior: 2 dormitoare, clădirea A, etajul 4; cod și preț conform paginii 1 a listei din august 2026. Suprafață totală indicată: 84,61 m²; suprafață interioară: 72,59 m². Preț de bază orientativ, fără suplimentul pentru Foreign Freehold, conform listei din august 2026. Conversie în EUR la cursul de calcul 1 EUR = 37,77 THB, rotunjit din referința BCE din 23 octombrie 2026; suma este rotunjită la cea mai apropiată valoare cu cifra miilor 5 sau 9. Disponibilitatea, taxele și condițiile contractuale se reconfirmă cu dezvoltatorul. Pentru Foreign Freehold, aplicarea suplimentului din document conduce orientativ la aproximativ 499.000 EUR, înainte de taxe și sub rezerva eligibilității și a cotei disponibile. Forma de deținere a acestei unități nu este confirmată. Coloanele de suprafață din document nu se însumează întotdeauna exact; suprafața contractuală se verifică înaintea achiziției. Galeria prezintă randări comune și un apartament demonstrativ, nu fotografii confirmate ale acestei unități. Mobilierul, dotările, băile și disponibilitatea actuală se confirmă separat.

A401 · 3 dormitoare

Preț: €725.000

Suprafață totală: 123.98 m²

Dormitor: 3 dormitoare

Balcon: 15,02 m², conform listei

Interior: 3 dormitoare, clădirea A, etajul 4; cod și preț conform paginii 1 a listei din august 2026. Suprafață totală indicată: 123,98 m²; suprafață interioară: 109,55 m². Preț de bază orientativ, fără suplimentul pentru Foreign Freehold, conform listei din august 2026. Conversie în EUR la cursul de calcul 1 EUR = 37,77 THB, rotunjit din referința BCE din 23 octombrie 2026; suma este rotunjită la cea mai apropiată valoare cu cifra miilor 5 sau 9. Disponibilitatea, taxele și condițiile contractuale se reconfirmă cu dezvoltatorul. Pentru Foreign Freehold, aplicarea suplimentului din document conduce orientativ la aproximativ 755.000 EUR, înainte de taxe și sub rezerva eligibilității și a cotei disponibile. Forma de deținere a acestei unități nu este confirmată. Coloanele de suprafață din document nu se însumează întotdeauna exact; suprafața contractuală se verifică înaintea achiziției. Galeria prezintă randări comune și un apartament demonstrativ, nu fotografii confirmate ale acestei unități. Mobilierul, dotările, băile și disponibilitatea actuală se confirmă separat.

A106 · Duplex cu piscină

Preț: €1.649.000

Suprafață totală: 401.94 m²

Dormitor: Numărul dormitoarelor este de confirmat

Balcon: 87,89 m², conform listei

Piscină privată: 51,54 m², conform listei

Parcare: 57,19 m² incluși în totalul din listă; configurația se confirmă

Interior: Duplex cu piscină, clădirea A, etajul 1; cod și preț conform paginii 1 a listei din august 2026. Suprafață totală indicată: 401,94 m²; suprafață interioară: 205,32 m². Preț de bază orientativ, fără suplimentul pentru Foreign Freehold, conform listei din august 2026. Conversie în EUR la cursul de calcul 1 EUR = 37,77 THB, rotunjit din referința BCE din 23 octombrie 2026; suma este rotunjită la cea mai apropiată valoare cu cifra miilor 5 sau 9. Disponibilitatea, taxele și condițiile contractuale se reconfirmă cu dezvoltatorul. Pentru Foreign Freehold, aplicarea suplimentului din document conduce orientativ la aproximativ 1.759.000 EUR, înainte de taxe și sub rezerva eligibilității și a cotei disponibile. Forma de deținere a acestei unități nu este confirmată. Totalul include și balconul, piscina și parcarea; nu este suprafață locuibilă interioară. Galeria prezintă randări comune și un apartament demonstrativ, nu fotografii confirmate ale acestei unități. Mobilierul, dotările, băile și disponibilitatea actuală se confirmă separat.

A601 · Penthouse cu piscină

Preț: €3.595.000

Suprafață totală: 696.05 m²

Dormitor: Numărul dormitoarelor este de confirmat

Balcon: 133,6 m², conform listei

Piscină privată: 86,23 m², conform listei

Parcare: 57,74 m² incluși în totalul din listă; configurația se confirmă

Interior: Penthouse cu piscină, clădirea A, etajul 6; cod și preț conform paginii 1 a listei din august 2026. Suprafață totală indicată: 696,05 m²; suprafață interioară: 418,48 m². Preț de bază orientativ, fără suplimentul pentru Foreign Freehold, conform listei din august 2026. Conversie în EUR la cursul de calcul 1 EUR = 37,77 THB, rotunjit din referința BCE din 23 octombrie 2026; suma este rotunjită la cea mai apropiată valoare cu cifra miilor 5 sau 9. Disponibilitatea, taxele și condițiile contractuale se reconfirmă cu dezvoltatorul. Pentru Foreign Freehold, aplicarea suplimentului din document conduce orientativ la aproximativ 3.779.000 EUR, înainte de taxe și sub rezerva eligibilității și a cotei disponibile. Forma de deținere a acestei unități nu este confirmată. Totalul include și balconul, piscina și parcarea; nu este suprafață locuibilă interioară. Galeria prezintă randări comune și un apartament demonstrativ, nu fotografii confirmate ale acestei unități. Mobilierul, dotările, băile și disponibilitatea actuală se confirmă separat.

Întrebări frecvente despre HYTHE by Botanica

Cât costă un apartament în proiectul HYTHE by Botanica?

Prețul pentru HYTHE by Botanica pornește de la €289.000, în funcție de tipul unității ales. Contactați Case Asia pentru lista actualizată de unități disponibile și planuri de plată.

Unde se află HYTHE by Botanica?

HYTHE by Botanica se află în Thalang, Phuket — zona Layan / Bang Tao. Case Asia oferă consultanță completă în limba română pentru achiziția proprietăților din această zonă, inclusiv vizionări fizice sau tururi virtuale.

Poate un cetățean român să cumpere în HYTHE by Botanica?

Opțiunile disponibile pentru HYTHE by Botanica depind de tipul unității și de documentația juridică a proiectului. Eligibilitatea și structura achiziției trebuie verificate înainte de semnare prin due diligence realizat de un avocat local independent.

În ce stadiu se află proiectul HYTHE by Botanica?

Stadiul actual al proiectului este: În dezvoltare. Pentru proiectele aflate în construcție, dezvoltatorii oferă de regulă planuri de plată eșalonate pe durata construcției.

Ce tipuri de unități sunt disponibile în HYTHE by Botanica?

HYTHE by Botanica oferă unități cu 1–3, duplexuri și penthouse-uri dormitoare și De confirmat băi, cu suprafețe de aproximativ 57 m², tip Condominium. Contactați Case Asia pentru fișele detaliate ale unităților disponibile la vânzare.